Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 168 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 168 460 zł na 10 lat będzie kosztował 18 958 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 454 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 937 203 zł
| Cena: | 12 168 460,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 597 491,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 937 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 958 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 503 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 454 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 809 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 951 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 100 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 385 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 888 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 168 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 020 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 168 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 951 614 zł | 18% | 10 lat | 17 062 615 zł | 2 253 514 zł | 14 809 101 zł | 81 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 385 306 zł | 18% | 10 lat | 20 854 307 zł | 2 754 294 zł | 18 100 013 zł | 99 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 168 460 zł | 8% | 10 lat | 19 493 873 zł | 2 605 632 zł | 16 888 241 zł | 104 649 zł |
| Większy wkład własny | 12 168 460 zł | 28% | 10 lat | 18 423 049 zł | 2 402 176 zł | 16 020 873 zł | 75 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 168 460 zł w kredycie na 9 978 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 978 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 315 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 293 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 778 zł czyli o 20 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 315 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
