Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 168 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 168 460 zł na 10 lat będzie kosztował 18 423 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 020 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 937 203 zł
| Cena: | 12 168 460,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 597 491,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 937 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 423 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 402 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 020 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 418 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 951 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 622 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 385 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 454 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 168 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 951 614 zł | 28% | 10 lat | 16 580 744 zł | 2 161 958 zł | 14 418 786 zł | 67 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 385 306 zł | 28% | 10 lat | 20 265 354 zł | 2 642 393 zł | 17 622 960 zł | 82 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 168 460 zł | 18% | 10 lat | 18 958 461 zł | 2 503 904 zł | 16 454 557 zł | 90 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 168 460 zł w kredycie na 8 761 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 761 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 910 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 672 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 268 zł czyli o 21 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 910 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
