Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 168 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 168 460 zł na 10 lat będzie kosztował 19 737 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 085 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 937 203 zł
| Cena: | 12 168 460,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 597 491,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 937 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 737 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 651 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 085 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 376 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 951 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 793 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 385 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 888 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 168 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 951 614 zł | 4% | 10 lat | 17 763 518 zł | 2 386 685 zł | 15 376 833 zł | 99 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 385 306 zł | 4% | 10 lat | 21 710 967 zł | 2 917 060 zł | 18 793 907 zł | 121 806 zł |
| Większy wkład własny | 12 168 460 zł | 8% | 10 lat | 19 493 873 zł | 2 605 632 zł | 16 888 241 zł | 104 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 168 460 zł w kredycie na 11 681 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 681 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 881 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 562 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 691 zł czyli o 18 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 881 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
