Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 216 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 216 942 zł na 10 lat będzie kosztował 1 920 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 667 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 393 909 zł
| Cena: | 1 216 942,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 559 793,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 393 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 920 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 667 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 710 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 216 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 216 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 095 248 zł | 18% | 10 lat | 1 728 301 zł | 227 450 zł | 1 500 851 zł | 8 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 338 636 zł | 18% | 10 lat | 2 112 368 zł | 277 995 zł | 1 834 374 zł | 9 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 216 942 zł | 8% | 10 lat | 1 973 880 zł | 262 896 zł | 1 710 984 zł | 10 466 zł |
| Większy wkład własny | 1 216 942 zł | 28% | 10 lat | 1 866 789 zł | 242 549 zł | 1 624 240 zł | 7 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 216 942 zł w kredycie na 997 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 997893.13 zł.
| Kwota kredytu: | 997 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 329 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 079 zł czyli o 2 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
