Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 217 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 217 074 zł na 10 lat będzie kosztował 1 974 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 711 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 394 168 zł
| Cena: | 1 217 073,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 559 853,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 394 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 974 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 711 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 540 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 882 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 730 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 095 366 zł | 8% | 10 lat | 1 776 684 zł | 236 632 zł | 1 540 052 zł | 9 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 338 781 zł | 8% | 10 lat | 2 171 503 zł | 289 217 zł | 1 882 286 zł | 11 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 217 074 zł | 4% | 10 lat | 1 998 435 zł | 267 549 zł | 1 730 886 zł | 11 075 zł |
| Większy wkład własny | 1 217 074 zł | 18% | 10 lat | 1 920 542 zł | 252 750 zł | 1 667 793 zł | 9 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 217 074 zł w kredycie na 1 119 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1119708.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 119 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 491 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 431 zł czyli o 1 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
