Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 217 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 217 175 zł na 10 lat będzie kosztował 1 974 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 711 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 394 368 zł
| Cena: | 1 217 175,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 559 900,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 394 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 974 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 711 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 540 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 882 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 095 458 zł | 8% | 10 lat | 1 776 832 zł | 236 652 zł | 1 540 180 zł | 9 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 338 893 zł | 8% | 10 lat | 2 171 684 zł | 289 241 zł | 1 882 443 zł | 11 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 217 175 zł | 4% | 10 lat | 1 998 601 zł | 267 572 zł | 1 731 030 zł | 11 076 zł |
| Większy wkład własny | 1 217 175 zł | 18% | 10 lat | 1 920 702 zł | 252 771 zł | 1 667 931 zł | 9 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 217 175 zł w kredycie na 1 119 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1119801.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 119 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 491 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 432 zł czyli o 1 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
