Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 217 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 217 175 zł na 10 lat będzie kosztował 1 867 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 624 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 394 368 zł
| Cena: | 1 217 175,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 559 900,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 394 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 867 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 624 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 095 458 zł | 28% | 10 lat | 1 680 432 zł | 218 336 zł | 1 462 096 zł | 6 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 338 893 zł | 28% | 10 lat | 2 053 861 zł | 266 855 zł | 1 787 007 zł | 8 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 217 175 zł | 18% | 10 lat | 1 920 702 zł | 252 771 zł | 1 667 932 zł | 9 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 217 175 zł w kredycie na 876 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 876366.14 zł.
| Kwota kredytu: | 876 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 167 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 729 zł czyli o 2 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
