Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 217 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 217 237 zł na 10 lat będzie kosztował 1 867 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 624 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 394 490 zł
| Cena: | 1 217 237,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 559 929,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 394 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 867 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 624 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 668 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 095 514 zł | 28% | 10 lat | 1 680 518 zł | 218 347 zł | 1 462 171 zł | 6 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 338 961 zł | 28% | 10 lat | 2 053 967 zł | 266 868 zł | 1 787 098 zł | 8 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 217 237 zł | 18% | 10 lat | 1 920 801 zł | 252 784 zł | 1 668 017 zł | 9 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 217 237 zł w kredycie na 876 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 876411.49 zł.
| Kwota kredytu: | 876 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 167 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 730 zł czyli o 2 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
