Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 173 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 173 002 zł na 10 lat będzie kosztował 18 965 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 460 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 946 138 zł
| Cena: | 12 173 002,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 599 581,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 946 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 965 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 504 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 460 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 814 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 955 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 106 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 390 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 894 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 173 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 026 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 173 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 955 702 zł | 18% | 10 lat | 17 068 984 zł | 2 254 355 zł | 14 814 629 zł | 81 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 390 303 zł | 18% | 10 lat | 20 862 091 zł | 2 755 323 zł | 18 106 769 zł | 99 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 173 002 zł | 8% | 10 lat | 19 501 150 zł | 2 606 605 zł | 16 894 545 zł | 104 688 zł |
| Większy wkład własny | 12 173 002 zł | 28% | 10 lat | 18 429 926 zł | 2 403 072 zł | 16 026 853 zł | 75 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 173 002 zł w kredycie na 9 981 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 981 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 316 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 298 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 819 zł czyli o 20 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 316 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
