Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 173 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 173 534 zł na 10 lat będzie kosztował 19 745 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 092 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 947 184 zł
| Cena: | 12 173 533,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 599 825,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 947 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 745 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 652 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 092 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 383 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 956 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 801 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 390 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 895 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 173 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 956 181 zł | 4% | 10 lat | 17 770 925 zł | 2 387 680 zł | 15 383 244 zł | 99 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 390 887 zł | 4% | 10 lat | 21 720 019 zł | 2 918 276 zł | 18 801 743 zł | 121 857 zł |
| Większy wkład własny | 12 173 534 zł | 8% | 10 lat | 19 502 001 zł | 2 606 719 zł | 16 895 283 zł | 104 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 173 534 zł w kredycie na 11 686 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 686 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 882 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 569 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 745 zł czyli o 18 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 882 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
