Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 217 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 217 522 zł na 10 lat będzie kosztował 1 999 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 731 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 395 050 zł
| Cena: | 1 217 521,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 560 060,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 395 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 999 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 731 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 711 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 095 770 zł | 4% | 10 lat | 1 799 254 zł | 240 883 zł | 1 558 371 zł | 9 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 339 274 zł | 4% | 10 lat | 2 199 088 zł | 294 413 zł | 1 904 675 zł | 12 187 zł |
| Większy wkład własny | 1 217 522 zł | 8% | 10 lat | 1 974 821 zł | 263 021 zł | 1 711 799 zł | 10 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 217 522 zł w kredycie na 1 168 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1168821.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 168 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 557 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 976 zł czyli o 1 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
