Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 217 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 217 522 zł na 10 lat będzie kosztował 1 974 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 711 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 395 050 zł
| Cena: | 1 217 521,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 560 060,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 395 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 974 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 711 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 540 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 882 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 668 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 095 770 zł | 8% | 10 lat | 1 777 338 zł | 236 719 zł | 1 540 619 zł | 9 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 339 274 zł | 8% | 10 lat | 2 172 303 zł | 289 323 zł | 1 882 979 zł | 11 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 217 522 zł | 4% | 10 lat | 1 999 171 zł | 267 648 zł | 1 731 523 zł | 11 079 zł |
| Większy wkład własny | 1 217 522 zł | 18% | 10 lat | 1 921 250 zł | 252 843 zł | 1 668 407 zł | 9 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 217 522 zł w kredycie na 1 120 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1120120.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 120 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 492 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 436 zł czyli o 1 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
