Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 217 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 217 522 zł na 10 lat będzie kosztował 1 867 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 625 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 395 050 zł
| Cena: | 1 217 521,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 560 060,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 395 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 867 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 625 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 668 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 095 770 zł | 28% | 10 lat | 1 680 911 zł | 218 398 zł | 1 462 513 zł | 6 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 339 274 zł | 28% | 10 lat | 2 054 447 zł | 266 931 zł | 1 787 516 zł | 8 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 217 522 zł | 18% | 10 lat | 1 921 250 zł | 252 843 zł | 1 668 407 zł | 9 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 217 522 zł w kredycie na 876 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 876615.94 zł.
| Kwota kredytu: | 876 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 167 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 732 zł czyli o 2 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
