Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 217 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 217 559 zł na 10 lat będzie kosztował 1 974 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 711 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 395 123 zł
| Cena: | 1 217 559,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 560 077,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 395 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 974 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 711 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 540 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 883 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 668 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 095 803 zł | 8% | 10 lat | 1 777 393 zł | 236 726 zł | 1 540 667 zł | 9 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 339 315 zł | 8% | 10 lat | 2 172 369 zł | 289 332 zł | 1 883 037 zł | 11 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 217 559 zł | 4% | 10 lat | 1 999 232 zł | 267 656 zł | 1 731 576 zł | 11 080 zł |
| Większy wkład własny | 1 217 559 zł | 18% | 10 lat | 1 921 308 zł | 252 851 zł | 1 668 458 zł | 9 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 217 559 zł w kredycie na 1 120 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1120155.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 120 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 492 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 436 zł czyli o 1 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
