Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 217 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 217 559 zł na 10 lat będzie kosztował 1 921 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 668 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 395 123 zł
| Cena: | 1 217 559,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 560 077,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 395 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 921 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 668 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 501 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 835 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 711 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 095 803 zł | 18% | 10 lat | 1 729 178 zł | 227 565 zł | 1 501 612 zł | 8 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 339 315 zł | 18% | 10 lat | 2 113 439 zł | 278 136 zł | 1 835 304 zł | 9 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 217 559 zł | 8% | 10 lat | 1 974 881 zł | 263 029 zł | 1 711 852 zł | 10 471 zł |
| Większy wkład własny | 1 217 559 zł | 28% | 10 lat | 1 867 736 zł | 242 672 zł | 1 625 064 zł | 7 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 217 559 zł w kredycie na 998 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 998399.27 zł.
| Kwota kredytu: | 998 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 330 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 084 zł czyli o 2 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
