Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 176 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 176 471 zł na 10 lat będzie kosztował 19 506 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 899 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 952 962 zł
| Cena: | 12 176 471,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 601 176,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 952 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 506 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 607 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 899 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 209 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 958 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 589 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 394 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 096 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 176 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 465 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 176 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 958 824 zł | 8% | 10 lat | 17 556 037 zł | 2 346 613 zł | 15 209 424 zł | 94 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 394 119 zł | 8% | 10 lat | 21 457 378 zł | 2 868 083 zł | 18 589 295 zł | 115 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 176 471 zł | 4% | 10 lat | 19 750 237 zł | 2 653 618 zł | 17 096 618 zł | 110 806 zł |
| Większy wkład własny | 12 176 471 zł | 18% | 10 lat | 18 970 943 zł | 2 505 553 zł | 16 465 390 zł | 90 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 176 471 zł w kredycie na 11 202 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 202 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 721 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 924 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 369 zł czyli o 19 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 721 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
