Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 217 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 217 960 zł na 10 lat będzie kosztował 1 868 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 625 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 395 912 zł
| Cena: | 1 217 960,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 560 261,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 395 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 868 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 625 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 096 164 zł | 28% | 10 lat | 1 681 516 zł | 218 477 zł | 1 463 040 zł | 6 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 339 756 zł | 28% | 10 lat | 2 055 186 zł | 267 027 zł | 1 788 159 zł | 8 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 217 960 zł | 18% | 10 lat | 1 921 941 zł | 252 934 zł | 1 669 008 zł | 9 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 217 960 zł w kredycie na 876 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 876932.37 zł.
| Kwota kredytu: | 876 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 168 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 736 zł czyli o 2 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
