Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 217 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 217 960 zł na 10 lat będzie kosztował 1 975 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 712 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 395 912 zł
| Cena: | 1 217 960,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 560 261,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 395 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 975 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 712 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 541 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 883 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 096 164 zł | 8% | 10 lat | 1 777 979 zł | 236 804 zł | 1 541 174 zł | 9 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 339 756 zł | 8% | 10 lat | 2 173 085 zł | 289 428 zł | 1 883 657 zł | 11 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 217 960 zł | 4% | 10 lat | 1 999 891 zł | 267 744 zł | 1 732 147 zł | 11 083 zł |
| Większy wkład własny | 1 217 960 zł | 18% | 10 lat | 1 921 941 zł | 252 934 zł | 1 669 008 zł | 9 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 217 960 zł w kredycie na 1 120 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1120524.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 120 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 492 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 440 zł czyli o 1 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
