Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 180 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 180 856 zł na 10 lat będzie kosztował 18 977 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 471 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 961 587 zł
| Cena: | 12 180 855,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 603 193,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 961 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 977 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 506 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 471 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 824 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 962 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 118 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 398 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 905 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 180 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 037 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 180 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 962 770 zł | 18% | 10 lat | 17 079 996 zł | 2 255 809 zł | 14 824 186 zł | 81 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 398 941 zł | 18% | 10 lat | 20 875 550 zł | 2 757 100 zł | 18 118 450 zł | 99 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 180 856 zł | 8% | 10 lat | 19 513 731 zł | 2 608 287 zł | 16 905 444 zł | 104 755 zł |
| Większy wkład własny | 12 180 856 zł | 28% | 10 lat | 18 441 815 zł | 2 404 623 zł | 16 037 193 zł | 75 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 180 856 zł w kredycie na 9 988 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 988 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 318 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 306 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 891 zł czyli o 20 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 318 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
