Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 180 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 180 856 zł na 10 lat będzie kosztował 18 441 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 037 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 961 587 zł
| Cena: | 12 180 855,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 603 193,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 961 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 441 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 404 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 037 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 433 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 962 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 640 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 398 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 471 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 180 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 962 770 zł | 28% | 10 lat | 16 597 634 zł | 2 164 160 zł | 14 433 473 zł | 67 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 398 941 zł | 28% | 10 lat | 20 285 997 zł | 2 645 085 zł | 17 640 912 zł | 83 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 180 856 zł | 18% | 10 lat | 18 977 773 zł | 2 506 455 zł | 16 471 318 zł | 90 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 180 856 zł w kredycie na 8 770 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 770 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 913 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 684 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 367 zł czyli o 21 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 913 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
