Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 180 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 180 856 zł na 10 lat będzie kosztował 19 513 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 905 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 961 587 zł
| Cena: | 12 180 855,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 603 193,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 961 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 513 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 608 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 905 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 214 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 962 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 595 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 398 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 102 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 180 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 471 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 180 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 962 770 zł | 8% | 10 lat | 17 562 358 zł | 2 347 458 zł | 15 214 900 zł | 94 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 398 941 zł | 8% | 10 lat | 21 465 104 zł | 2 869 115 zł | 18 595 989 zł | 115 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 180 856 zł | 4% | 10 lat | 19 757 348 zł | 2 654 574 zł | 17 102 774 zł | 110 846 zł |
| Większy wkład własny | 12 180 856 zł | 18% | 10 lat | 18 977 773 zł | 2 506 455 zł | 16 471 318 zł | 90 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 180 856 zł w kredycie na 11 206 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 206 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 723 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 929 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 414 zł czyli o 19 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 723 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
