Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 218 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 218 415 zł na 10 lat będzie kosztował 2 000 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 732 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 396 807 zł
| Cena: | 1 218 415,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 560 471,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 396 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 000 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 732 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 906 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 096 574 zł | 4% | 10 lat | 1 800 574 zł | 241 060 zł | 1 559 514 zł | 9 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 340 257 zł | 4% | 10 lat | 2 200 702 zł | 294 629 zł | 1 906 073 zł | 12 196 zł |
| Większy wkład własny | 1 218 415 zł | 8% | 10 lat | 1 976 270 zł | 263 214 zł | 1 713 055 zł | 10 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 218 415 zł w kredycie na 1 169 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1169679.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 169 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 558 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 986 zł czyli o 1 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
