Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 218 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 218 478 zł na 10 lat będzie kosztował 1 869 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 626 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 396 930 zł
| Cena: | 1 218 477,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 560 499,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 396 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 869 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 626 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 096 630 zł | 28% | 10 lat | 1 682 230 zł | 218 569 zł | 1 463 661 zł | 6 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 340 325 zł | 28% | 10 lat | 2 056 059 zł | 267 140 zł | 1 788 919 zł | 8 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 218 478 zł | 18% | 10 lat | 1 922 758 zł | 253 041 zł | 1 669 717 zł | 9 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 218 478 zł w kredycie na 877 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 877304.69 zł.
| Kwota kredytu: | 877 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 168 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 740 zł czyli o 2 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
