Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 218 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 218 854 zł na 10 lat będzie kosztował 1 976 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 713 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 397 670 zł
| Cena: | 1 218 853,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 560 672,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 397 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 976 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 713 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 096 969 zł | 8% | 10 lat | 1 779 283 zł | 236 978 zł | 1 542 305 zł | 9 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 340 739 zł | 8% | 10 lat | 2 174 679 zł | 289 640 zł | 1 885 039 zł | 11 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 218 854 zł | 4% | 10 lat | 2 001 358 zł | 267 941 zł | 1 733 417 zł | 11 092 zł |
| Większy wkład własny | 1 218 854 zł | 18% | 10 lat | 1 923 351 zł | 253 119 zł | 1 670 232 zł | 9 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 218 854 zł w kredycie na 1 121 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1121345.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 121 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 493 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 449 zł czyli o 1 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
