Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 218 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 218 917 zł na 10 lat będzie kosztował 1 977 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 713 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 397 793 zł
| Cena: | 1 218 916,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 560 701,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 397 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 977 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 713 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 097 025 zł | 8% | 10 lat | 1 779 374 zł | 236 990 zł | 1 542 384 zł | 9 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 340 808 zł | 8% | 10 lat | 2 174 791 zł | 289 655 zł | 1 885 136 zł | 11 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 218 917 zł | 4% | 10 lat | 2 001 461 zł | 267 954 zł | 1 733 507 zł | 11 092 zł |
| Większy wkład własny | 1 218 917 zł | 18% | 10 lat | 1 923 450 zł | 253 132 zł | 1 670 318 zł | 9 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 218 917 zł w kredycie na 1 121 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1121403.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 121 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 493 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 450 zł czyli o 1 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
