Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 189 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 189 793 zł na 10 lat będzie kosztował 19 771 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 115 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 979 167 zł
| Cena: | 12 189 792,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 607 304,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 979 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 771 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 656 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 115 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 403 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 970 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 826 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 408 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 917 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 189 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 970 813 zł | 4% | 10 lat | 17 794 659 zł | 2 390 869 zł | 15 403 790 zł | 99 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 408 772 zł | 4% | 10 lat | 21 749 028 zł | 2 922 174 zł | 18 826 854 zł | 122 020 zł |
| Większy wkład własny | 12 189 793 zł | 8% | 10 lat | 19 528 048 zł | 2 610 200 zł | 16 917 848 zł | 104 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 189 793 zł w kredycie na 11 702 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 702 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 888 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 590 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 918 zł czyli o 18 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 888 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
