Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 219 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 219 041 zł na 10 lat będzie kosztował 1 870 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 627 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 398 039 zł
| Cena: | 1 219 041,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 560 759,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 398 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 870 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 627 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 464 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 789 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 219 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 097 137 zł | 28% | 10 lat | 1 683 009 zł | 218 670 zł | 1 464 338 zł | 6 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 340 946 zł | 28% | 10 lat | 2 057 011 zł | 267 264 zł | 1 789 747 zł | 8 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 219 041 zł | 18% | 10 lat | 1 923 647 zł | 253 158 zł | 1 670 489 zł | 9 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 219 041 zł w kredycie na 877 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 877710.43 zł.
| Kwota kredytu: | 877 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 169 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 744 zł czyli o 2 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
