Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 219 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 219 611 zł na 10 lat będzie kosztował 1 978 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 714 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 399 159 zł
| Cena: | 1 219 610,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 020,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 399 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 978 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 714 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 341 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 219 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 219 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 097 650 zł | 8% | 10 lat | 1 780 388 zł | 237 125 zł | 1 543 262 zł | 9 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 341 572 zł | 8% | 10 lat | 2 176 029 zł | 289 820 zł | 1 886 210 zł | 11 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 219 611 zł | 4% | 10 lat | 2 002 601 zł | 268 107 zł | 1 734 494 zł | 11 098 zł |
| Większy wkład własny | 1 219 611 zł | 18% | 10 lat | 1 924 546 zł | 253 277 zł | 1 671 269 zł | 9 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 219 611 zł w kredycie na 1 122 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1122042.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 122 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 494 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 457 zł czyli o 1 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
