Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 219 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 219 720 zł na 10 lat będzie kosztował 1 871 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 627 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 399 373 zł
| Cena: | 1 219 719,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 071,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 399 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 871 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 627 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 341 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 219 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 097 748 zł | 28% | 10 lat | 1 683 945 zł | 218 792 zł | 1 465 153 zł | 6 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 341 692 zł | 28% | 10 lat | 2 058 155 zł | 267 413 zł | 1 790 743 zł | 8 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 219 720 zł | 18% | 10 lat | 1 924 718 zł | 253 299 zł | 1 671 419 zł | 9 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 219 720 zł w kredycie na 878 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 878198.74 zł.
| Kwota kredytu: | 878 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 169 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 750 zł czyli o 2 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
