Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 219 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 219 748 zł na 10 lat będzie kosztował 1 871 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 627 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 399 429 zł
| Cena: | 1 219 748,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 084,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 399 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 871 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 627 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 341 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 219 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 097 773 zł | 28% | 10 lat | 1 683 984 zł | 218 797 zł | 1 465 187 zł | 6 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 341 723 zł | 28% | 10 lat | 2 058 203 zł | 267 419 zł | 1 790 784 zł | 8 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 219 748 zł | 18% | 10 lat | 1 924 763 zł | 253 305 zł | 1 671 458 zł | 9 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 219 748 zł w kredycie na 878 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 878219.17 zł.
| Kwota kredytu: | 878 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 170 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 750 zł czyli o 2 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
