Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 219 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 219 748 zł na 10 lat będzie kosztował 1 924 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 671 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 399 429 zł
| Cena: | 1 219 748,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 084,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 399 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 924 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 671 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 341 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 219 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 219 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 097 773 zł | 18% | 10 lat | 1 732 286 zł | 227 975 zł | 1 504 312 zł | 8 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 341 723 zł | 18% | 10 lat | 2 117 239 zł | 278 636 zł | 1 838 603 zł | 9 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 219 748 zł | 8% | 10 lat | 1 978 432 zł | 263 502 zł | 1 714 929 zł | 10 490 zł |
| Większy wkład własny | 1 219 748 zł | 28% | 10 lat | 1 871 094 zł | 243 108 zł | 1 627 986 zł | 7 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 219 748 zł w kredycie na 1 000 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1000194.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 000 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 332 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 104 zł czyli o 2 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
