Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 219 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 219 748 zł na 10 lat będzie kosztował 2 002 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 734 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 399 429 zł
| Cena: | 1 219 748,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 084,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 399 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 002 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 734 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 341 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 219 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 097 773 zł | 4% | 10 lat | 1 802 544 zł | 241 324 zł | 1 561 220 zł | 9 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 341 723 zł | 4% | 10 lat | 2 203 109 zł | 294 951 zł | 1 908 158 zł | 12 210 zł |
| Większy wkład własny | 1 219 748 zł | 8% | 10 lat | 1 978 432 zł | 263 502 zł | 1 714 929 zł | 10 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 219 748 zł w kredycie na 1 170 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1170959.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 170 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 560 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 000 zł czyli o 1 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
