Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 219 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 219 891 zł na 10 lat będzie kosztował 1 871 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 628 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 399 709 zł
| Cena: | 1 219 890,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 149,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 399 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 871 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 628 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 341 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 219 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 097 901 zł | 28% | 10 lat | 1 684 181 zł | 218 823 zł | 1 465 358 zł | 6 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 341 880 zł | 28% | 10 lat | 2 058 443 zł | 267 450 zł | 1 790 993 zł | 8 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 219 891 zł | 18% | 10 lat | 1 924 987 zł | 253 335 zł | 1 671 653 zł | 9 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 219 891 zł w kredycie na 878 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 878321.54 zł.
| Kwota kredytu: | 878 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 170 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 751 zł czyli o 2 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
