Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 219 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 219 891 zł na 10 lat będzie kosztował 1 978 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 715 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 399 709 zł
| Cena: | 1 219 890,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 149,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 399 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 978 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 715 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 341 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 219 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 219 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 097 902 zł | 8% | 10 lat | 1 780 796 zł | 237 180 zł | 1 543 617 zł | 9 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 341 880 zł | 8% | 10 lat | 2 176 529 zł | 289 886 zł | 1 886 643 zł | 11 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 219 891 zł | 4% | 10 lat | 2 003 060 zł | 268 169 zł | 1 734 892 zł | 11 101 zł |
| Większy wkład własny | 1 219 891 zł | 18% | 10 lat | 1 924 987 zł | 253 335 zł | 1 671 653 zł | 9 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 219 891 zł w kredycie na 1 122 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1122299.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 122 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 495 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 460 zł czyli o 1 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
