Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 220 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 220 158 zł na 10 lat będzie kosztował 1 979 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 715 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 400 236 zł
| Cena: | 1 220 158,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 272,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 400 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 979 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 715 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 887 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 735 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 098 142 zł | 8% | 10 lat | 1 781 187 zł | 237 232 zł | 1 543 955 zł | 9 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 342 174 zł | 8% | 10 lat | 2 177 006 zł | 289 950 zł | 1 887 056 zł | 11 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 220 158 zł | 4% | 10 lat | 2 003 500 zł | 268 227 zł | 1 735 272 zł | 11 103 zł |
| Większy wkład własny | 1 220 158 zł | 18% | 10 lat | 1 925 410 zł | 253 390 zł | 1 672 019 zł | 9 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 220 158 zł w kredycie na 1 122 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1122546.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 122 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 495 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 463 zł czyli o 1 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
