Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 220 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 220 318 zł na 10 lat będzie kosztował 1 925 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 672 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 400 551 zł
| Cena: | 1 220 318,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 346,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 400 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 925 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 672 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 715 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 098 286 zł | 18% | 10 lat | 1 733 096 zł | 228 081 zł | 1 505 015 zł | 8 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 342 350 zł | 18% | 10 lat | 2 118 228 zł | 278 766 zł | 1 839 463 zł | 9 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 220 318 zł | 8% | 10 lat | 1 979 356 zł | 263 625 zł | 1 715 731 zł | 10 495 zł |
| Większy wkład własny | 1 220 318 zł | 28% | 10 lat | 1 871 968 zł | 243 222 zł | 1 628 747 zł | 7 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 220 318 zł w kredycie na 1 000 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1000661.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 000 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 333 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 109 zł czyli o 2 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
