Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 220 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 220 318 zł na 10 lat będzie kosztował 1 871 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 628 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 400 551 zł
| Cena: | 1 220 318,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 346,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 400 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 871 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 628 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 098 286 zł | 28% | 10 lat | 1 684 771 zł | 218 899 zł | 1 465 872 zł | 6 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 342 350 zł | 28% | 10 lat | 2 059 165 zł | 267 544 zł | 1 791 621 zł | 8 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 220 318 zł | 18% | 10 lat | 1 925 662 zł | 253 423 zł | 1 672 239 zł | 9 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 220 318 zł w kredycie na 878 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 878629.28 zł.
| Kwota kredytu: | 878 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 170 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 755 zł czyli o 2 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
