Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 220 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 220 414 zł na 10 lat będzie kosztował 1 872 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 628 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 400 739 zł
| Cena: | 1 220 414,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 390,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 400 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 872 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 628 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 098 373 zł | 28% | 10 lat | 1 684 904 zł | 218 917 zł | 1 465 987 zł | 6 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 342 456 zł | 28% | 10 lat | 2 059 327 zł | 267 565 zł | 1 791 762 zł | 8 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 220 414 zł | 18% | 10 lat | 1 925 813 zł | 253 443 zł | 1 672 370 zł | 9 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 220 414 zł w kredycie na 878 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 878699.11 zł.
| Kwota kredytu: | 878 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 170 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 755 zł czyli o 2 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
