Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 220 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 220 414 zł na 10 lat będzie kosztował 1 925 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 672 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 400 739 zł
| Cena: | 1 220 414,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 390,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 400 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 925 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 672 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 715 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 098 373 zł | 18% | 10 lat | 1 733 232 zł | 228 099 zł | 1 505 133 zł | 8 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 342 456 zł | 18% | 10 lat | 2 118 395 zł | 278 788 zł | 1 839 607 zł | 9 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 220 414 zł | 8% | 10 lat | 1 979 512 zł | 263 646 zł | 1 715 866 zł | 10 496 zł |
| Większy wkład własny | 1 220 414 zł | 28% | 10 lat | 1 872 115 zł | 243 241 zł | 1 628 875 zł | 7 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 220 414 zł w kredycie na 1 000 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1000740.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 000 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 333 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 110 zł czyli o 2 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
