Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 220 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 220 440 zł na 10 lat będzie kosztował 1 925 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 672 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 400 790 zł
| Cena: | 1 220 440,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 402,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 400 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 925 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 672 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 715 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 098 396 zł | 18% | 10 lat | 1 733 269 zł | 228 104 zł | 1 505 165 zł | 8 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 342 484 zł | 18% | 10 lat | 2 118 440 zł | 278 794 zł | 1 839 646 zł | 9 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 220 440 zł | 8% | 10 lat | 1 979 554 zł | 263 652 zł | 1 715 902 zł | 10 496 zł |
| Większy wkład własny | 1 220 440 zł | 28% | 10 lat | 1 872 155 zł | 243 246 zł | 1 628 909 zł | 7 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 220 440 zł w kredycie na 1 000 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1000761.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 000 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 333 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 111 zł czyli o 2 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
