Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 204 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 204 437 zł na 10 lat będzie kosztował 19 551 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 938 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 007 975 zł
| Cena: | 12 204 437,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 614 041,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 007 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 551 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 613 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 938 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 244 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 983 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 631 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 424 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 135 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 503 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 983 993 zł | 8% | 10 lat | 17 596 357 zł | 2 352 003 zł | 15 244 355 zł | 94 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 424 881 zł | 8% | 10 lat | 21 506 659 zł | 2 874 670 zł | 18 631 989 zł | 115 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 204 437 zł | 4% | 10 lat | 19 795 597 zł | 2 659 713 zł | 17 135 884 zł | 111 060 zł |
| Większy wkład własny | 12 204 437 zł | 18% | 10 lat | 19 014 513 zł | 2 511 307 zł | 16 503 206 zł | 90 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 204 437 zł w kredycie na 11 228 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 228 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 730 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 958 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 655 zł czyli o 19 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 730 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
