Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 204 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 204 438 zł na 10 lat będzie kosztował 19 014 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 503 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 007 976 zł
| Cena: | 12 204 437,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 614 041,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 007 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 014 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 511 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 503 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 852 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 983 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 153 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 424 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 938 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 068 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 983 994 zł | 18% | 10 lat | 17 113 062 zł | 2 260 176 zł | 14 852 886 zł | 81 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 424 881 zł | 18% | 10 lat | 20 915 965 zł | 2 762 438 zł | 18 153 527 zł | 99 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 204 438 zł | 8% | 10 lat | 19 551 509 zł | 2 613 336 zł | 16 938 173 zł | 104 958 zł |
| Większy wkład własny | 12 204 438 zł | 28% | 10 lat | 18 477 518 zł | 2 409 278 zł | 16 068 240 zł | 75 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 204 438 zł w kredycie na 10 007 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 007 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 324 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 332 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 105 zł czyli o 20 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 324 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
