Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 204 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 204 438 zł na 10 lat będzie kosztował 18 477 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 068 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 007 976 zł
| Cena: | 12 204 437,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 614 041,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 007 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 477 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 409 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 068 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 461 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 983 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 675 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 424 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 503 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 983 994 zł | 28% | 10 lat | 16 629 767 zł | 2 168 350 zł | 14 461 416 zł | 68 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 424 881 zł | 28% | 10 lat | 20 325 270 zł | 2 650 206 zł | 17 675 064 zł | 83 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 204 438 zł | 18% | 10 lat | 19 014 514 zł | 2 511 307 zł | 16 503 207 zł | 90 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 204 438 zł w kredycie na 8 787 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 787 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 919 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 706 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 556 zł czyli o 21 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 919 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
