Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 204 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 204 438 zł na 10 lat będzie kosztował 19 795 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 135 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 007 976 zł
| Cena: | 12 204 437,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 614 041,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 007 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 795 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 659 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 135 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 422 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 983 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 849 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 424 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 938 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 983 994 zł | 4% | 10 lat | 17 816 038 zł | 2 393 742 zł | 15 422 296 zł | 99 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 424 881 zł | 4% | 10 lat | 21 775 157 zł | 2 925 684 zł | 18 849 473 zł | 122 166 zł |
| Większy wkład własny | 12 204 438 zł | 8% | 10 lat | 19 551 509 zł | 2 613 336 zł | 16 938 173 zł | 104 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 204 438 zł w kredycie na 11 716 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 716 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 892 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 608 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 075 zł czyli o 19 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 892 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
