Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 205 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 205 396 zł na 10 lat będzie kosztował 19 797 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 137 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 009 861 zł
| Cena: | 12 205 395,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 614 482,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 009 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 797 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 659 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 137 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 423 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 850 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 425 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 939 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 205 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 984 856 zł | 4% | 10 lat | 17 817 437 zł | 2 393 930 zł | 15 423 507 zł | 99 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 425 935 zł | 4% | 10 lat | 21 776 867 zł | 2 925 914 zł | 18 850 953 zł | 122 176 zł |
| Większy wkład własny | 12 205 396 zł | 8% | 10 lat | 19 553 044 zł | 2 613 541 zł | 16 939 502 zł | 104 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 205 396 zł w kredycie na 11 717 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 717 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 892 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 610 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 085 zł czyli o 19 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 892 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
