Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 205 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 205 396 zł na 10 lat będzie kosztował 19 553 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 939 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 009 861 zł
| Cena: | 12 205 395,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 614 482,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 009 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 553 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 613 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 939 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 245 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 633 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 425 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 137 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 205 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 504 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 205 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 984 856 zł | 8% | 10 lat | 17 597 740 zł | 2 352 187 zł | 15 245 552 zł | 94 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 425 935 zł | 8% | 10 lat | 21 508 349 zł | 2 874 896 zł | 18 633 453 zł | 115 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 205 396 zł | 4% | 10 lat | 19 797 152 zł | 2 659 922 zł | 17 137 230 zł | 111 069 zł |
| Większy wkład własny | 12 205 396 zł | 18% | 10 lat | 19 016 007 zł | 2 511 504 zł | 16 504 502 zł | 90 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 205 396 zł w kredycie na 11 228 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 228 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 730 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 959 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 665 zł czyli o 19 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 730 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
