Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 205 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 205 396 zł na 10 lat będzie kosztował 18 478 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 069 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 009 861 zł
| Cena: | 12 205 395,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 614 482,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 009 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 478 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 409 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 069 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 462 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 676 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 425 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 504 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 205 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 984 856 zł | 28% | 10 lat | 16 631 072 zł | 2 168 520 zł | 14 462 552 zł | 68 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 425 935 zł | 28% | 10 lat | 20 326 866 zł | 2 650 414 zł | 17 676 452 zł | 83 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 205 396 zł | 18% | 10 lat | 19 016 007 zł | 2 511 504 zł | 16 504 502 zł | 90 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 205 396 zł w kredycie na 8 787 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 787 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 919 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 707 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 564 zł czyli o 21 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 919 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
