Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 205 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 205 396 zł na 10 lat będzie kosztował 19 016 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 504 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 009 861 zł
| Cena: | 12 205 395,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 614 482,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 009 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 016 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 511 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 504 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 854 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 154 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 425 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 939 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 205 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 069 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 205 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 984 856 zł | 18% | 10 lat | 17 114 406 zł | 2 260 354 zł | 14 854 052 zł | 81 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 425 936 zł | 18% | 10 lat | 20 917 608 zł | 2 762 655 zł | 18 154 953 zł | 99 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 205 396 zł | 8% | 10 lat | 19 553 044 zł | 2 613 541 zł | 16 939 503 zł | 104 966 zł |
| Większy wkład własny | 12 205 396 zł | 28% | 10 lat | 18 478 969 zł | 2 409 467 zł | 16 069 502 zł | 75 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 205 396 zł w kredycie na 10 008 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 008 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 325 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 333 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 114 zł czyli o 20 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 325 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
