Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 220 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 220 552 zł na 10 lat będzie kosztował 1 872 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 629 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 401 010 zł
| Cena: | 1 220 551,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 453,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 401 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 872 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 629 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 466 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 098 497 zł | 28% | 10 lat | 1 685 094 zł | 218 941 zł | 1 466 153 zł | 6 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 342 607 zł | 28% | 10 lat | 2 059 559 zł | 267 595 zł | 1 791 964 zł | 8 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 220 552 zł | 18% | 10 lat | 1 926 031 zł | 253 472 zł | 1 672 559 zł | 9 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 220 552 zł w kredycie na 878 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 878797.9 zł.
| Kwota kredytu: | 878 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 170 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 756 zł czyli o 2 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
