Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 206 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 206 525 zł na 10 lat będzie kosztował 19 017 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 506 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 012 081 zł
| Cena: | 12 206 524,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 615 001,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 012 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 017 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 511 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 506 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 855 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 985 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 156 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 427 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 941 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 206 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 070 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 206 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 985 872 zł | 18% | 10 lat | 17 115 989 zł | 2 260 563 zł | 14 855 426 zł | 81 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 427 177 zł | 18% | 10 lat | 20 919 542 zł | 2 762 910 zł | 18 156 632 zł | 99 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 206 525 zł | 8% | 10 lat | 19 554 852 zł | 2 613 783 zł | 16 941 069 zł | 104 976 zł |
| Większy wkład własny | 12 206 525 zł | 28% | 10 lat | 18 480 678 zł | 2 409 690 zł | 16 070 988 zł | 75 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 206 525 zł w kredycie na 10 009 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 009 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 325 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 334 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 124 zł czyli o 20 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 325 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
